거부김의 복리일지

안녕하세요, 거부김입니다. 오늘은 요즘 다시 주목받고 있는 자산군, 리츠(REITs)의 기초를 정리해봤습니다. 소액으로 부동산 현금흐름에 접근하는 구조가 어떻게 작동하는지, 세금까지 포함해서 살펴보겠습니다.왜 지금 리츠인가? 2026년 현재, 미국 연준은 지난해 세 차례 금리 인하 이후 속도 조절에 들어간 상태입니다. 다만 전체적인 방향은 여전히 인하 기조로 읽힙니다. 고금리 시기에 채권·예금으로 빠졌던 자금이 다시 배당 자산으로 이동할 수 있다는 시각이 나오는 이유입니다. 리츠는 그 후보 중 하나로 다시 거론되고 있습니다.리츠(REITs)란? REITs는 Real Estate Investment Trusts의 약자로, 우리말로는 부동산 투자 신탁입니다.구조는 단순합니다.여러 투자자의 자금을 모아대형 부..

안녕하세요. 복리의 힘을 믿으며 천천히 나아가는 거부김입니다. 이번 한 주(5/26~5/29, 메모리얼데이로 4거래일 단축주)는 숫자들이 정말 남달랐습니다. 다우존스가 처음으로 51,000을 넘었고, 마이크론이 1조 달러 시총 클럽에 입성했습니다. 델과 스노우플레이크는 실적 발표 하루에 각각 32%, 35%씩 올랐습니다. 그리고 이 모든 것의 배경에는 미국-이란 협상이라는 거대한 변수가 있었습니다. 같이 이번 주를 복기해 보겠습니다.이번 주 지수 성적표다우존스+2.13%51,000선 사상 최초 돌파S&P 500+0.88%9주 연속 상승 / 사상 최고치 경신나스닥 종합+0.45%26,972.62 마감단축주였음에도 다우가 2%를 넘게 오른 건 의미 있습니다. 다우가 상대적으로 강했다는 건 AI 기술주보다 전..

안녕하세요, 거부김입니다. 이번 주 코스피는 사상 첫 8,000 돌파를 시작으로 8,200, 8,300을 넘어 오늘(5월 29일) 장 중8,420선까지 치솟더니 최종 8,476.15로 마감했습니다. 역사적인 숫자들이 일주일 안에 줄줄이 나왔습니다. 그런데 그 화려한 지수 뒤에서 코스닥은 3거래일 연속 하락하며 오늘 1,074.80(-2.68%)으로 마감했습니다. "코스피가 신고가를 쓰는데 왜 내 계좌는 빨간 줄이지?" 오늘 글에서 그 이유를 함께 짚어봤습니다.이번 주 코스피 흐름5/26 (월) : 8,047.51 (+2.54%)5/27 (화) : 8,200선 돌파5/28 (수) : 8,185.29 (-0.53%)5/29 (금) : 8,476.15 (+3.55%)코스피는 5월 한 달 누적 상승률 +24%를..

안녕하세요, 평범한 직장인의 시선으로 국내 증시를 기록하는 거부김입니다. 오늘은 코스피·코스닥 일간 시황을 정리해봤습니다. 바로 내용으로 들어가보도록 하겠습니다!오늘의 지수 코스피 : 8,185.29 / -43.41p (-0.53%)코스닥 : 1,104.36 / -28.77p (-2.54%)삼성전자 : 299,500원 (-2.44%)SK하이닉스 : 243,000원 (+2.05%)LG에너지솔루션 : 442,000원 (+14.60%)코스닥이 -2.54%로 코스피(-0.53%)보다 훨씬 크게 빠진 것도 눈에 띕니다. 코스닥에 많이 담겨있는 중소형 성장주 쪽에서 조정이 꽤 컸던 날이었습니다.1. 삼성은 내리고, 하이닉스는 올랐다 같은 반도체인데 삼성전자(-2.44%)와 SK하이닉스(+2.05%)가 정반대로 움직..

안녕하세요, 거부김입니다. 코스피 8200 돌파, 국내 최초 단일종목 레버리지 ETF 출시. 오늘 하루에 두 가지 역사적인 사건이 겹쳤습니다. 솔직히 그냥 지나치기가 어려운 날이었습니다. 한버 다같이 파헤쳐보시죠!오늘 지수 마감 코스피 : 8,228.70 / (+2.25%)코스닥 : 1,133.13 / (-3.36%)전일 코스피 : 8,047.51전일(5월 26일)에 첫 8000선 마감을 기록했는데, 하루 만에 또 역사를 썼습니다. 8000이 익숙해지기도 전에 8200이라니. 아직도 실감이 잘 안 납니다.핵심 종목 주가삼성전자 : 307,000원 (+2.68%) / 장중 역대 최고가 323,000원SK하이닉스 : 2,243,000원 (+9.31%) / 장중 사상 최고가 2,358,000원SK하이닉스는 하..

안녕하세요, 숫자보다 방향을 믿으며 복리의 씨앗을 심어가는 거부김입니다! 오늘은 진짜로 역사적인 날이었어요. 바로 내용으로 들어가보겠습니다!코스피 8,000 돌파 — 2026년 5월 26일 2026년 5월 26일, 코스피가 종가 기준 사상 최초로 8,000선을 돌파했습니다.마감 지수 : 8,047.51pt (+199.80pt, +2.54%)장중 최고 : 8,094.90pt (52주 최고치 경신)어? 8000 가나? 오? 하고 화면을 두 번 봤거든요! 솔직히 말씀드리면, 불과 몇 달 전까지만 해도 코스피 8,000이라는 숫자는 "꿈의 지수"였어요. 근데 오늘 그게 현실이 됐습니다. 연초 대비 약 90% 상승한 수치예요. 올 한 해 코스피가 사실상 두 배 가까이 뛴 거잖아요. 미국 증시도, 유럽 증시도 아..

안녕하세요, 평범한 직장인의 시선으로 투자를 기록하는 거부김입니다! 오늘은 요즘 시장 분위기와 떼어놓을 수 없는 채권과 금리 이야기를 해볼게요. 바로 내용으로 들어가보도록 하겠습니다!채권이란 뭘까? 쉽게 말하면, 채권은 돈을 빌려주고 받는 차용증이에요. 예를 들어볼게요. 미국 정부가 돈이 필요하면 시장에 "나 돈 빌려줘, 10년 후에 원금 돌려줄게, 그리고 매년 이자 줄게" 라고 선언해요. 이때 발행하는 것이 바로 **미국 국채(Treasury Bond)**예요. 기업도 마찬가지예요. 자금이 필요한 기업은 회사채를 발행하고요. 즉, 채권을 사는 사람은 빌려주는 사람(채권자), 채권을 발행하는 쪽은 빌리는 사람(채무자)이에요.채권은 어떻게 구성되어 있나? 채권에는 크게 세 가지 핵심 요소가 있어요. ① ..

안녕하세요, 평범한 직장인의 시선으로 미국 증시를 기록하는 거부김입니다.오늘은 2026년 5월 3주차(5/19~5/22) 미국 증시 주간 리뷰를 정리해봤습니다.바로 내용으로 들어가보겠습니다!이번 주 주요 지수 마감 (5/22 기준) S&P 5007,473.47+0.4% (8주 연속 상승)다우존스50,579.70+294pt (+0.58%)나스닥26,343.97+0.2%수치만 보면 훌륭합니다.S&P500의 8주 연속 상승은 2023년 12월 이후 최장 기록이고, 다우존스는 사상 최고치를 새로 썼습니다.그런데 이번 주 뉴스들을 하나씩 뜯어보면, 시장이 보내는 복잡한 신호가 보입니다.① 무디스, 미국 신용등급 강등 — Aaa → Aa1 이번 주 월요일 가장 큰 충격파는 무디스의 미국 신용등급 강등이었습니다.무디..

안녕하세요, 평범한 직장인의 시선으로 투자를 기록하는 거부김입니다. 이번 주 한국 증시, 정말 드라마 같은 한 주였습니다. 월요일부터 잔잔하게 흘러가다가 목요일에 갑자기 폭탄이 터졌는데요.코스피가 하루에 8% 넘게 오르는 장면은 살면서 몇 번 보기 힘든 장면입니다.오늘 그 흥분의 한 주를 정리하고, 다가오는 월요일 장을 어떻게 맞이해야 할지 같이 생각해봤습니다.바로 내용으로 들어가보도록 하겠습니다! 이번 주 핵심 뉴스 — 삼성전자 노조 파업 합의, 코스피 역대 최대 상승폭 기록 5월 20일(수) 밤, 삼성전자와 전국삼성전자노조가 임금 잠정 합의안에 전격 도달했습니다.합의 주요 내용은 다음과 같습니다.평균 임금 인상6.2% 인상특별 영업성과급반도체 부문 신설, 경영 실적 10.5% 연동 (세후 주식 지급)..

안녕하세요, 평범한 직장인의 시선으로 한국 증시를 기록하는 거부김입니다. 오늘은 5월 21일 한국 증시 내용을 정리해봤습니다. 바로 내용으로 들어가보도록 하겠습니다!5월 21일 한국 증시 마감 코스피가 역대 최대 포인트 상승을 기록한 날입니다.코스피 : 7,815.59 (+8.42%, +606.64pt)삼성전자 : 299,500원 (+8.51%)SK하이닉스 : +11.17%, 190만원대 회복하루에 600포인트 이상 오른 건 역사상 처음이고, 선물 시장엔 사이드카까지 발동됐을 정도로 이례적인 날이었습니다.삼성전자 파업 "90분 전 극적 합의" — 주가 8% 급등 오늘 장의 핵심 트리거는 삼성전자였습니다. 어제까지만 해도 총파업이 오늘(5월 21일)부터 시작될 예정이었는데요,파업 돌입 1시간 30분 전 노..